首页 新闻 让“死资产”变“活”:安徽18县试点农村闲置住宅入市 农民足不出户便增收

企业新闻

让“死资产”变“活”:安徽18县试点农村闲置住宅入市 农民足不出户便增收

日期:2022年06月29日

       北京报道称, 两会即将开始, 农地改革将再次引发热议。 近日, 安徽省农业农村厅发文批复, 在18个县(市、区)开展农村闲置宅基地试点示范, 意义重大。 “这些县的试点项目已列入安徽省委一号文件。” 安徽省农业农村厅一名工作人员向《华夏时报》记者透露。 批复指出, 农村闲置宅基地试点要以服务乡村振兴为重点, 确保振兴利用产生的土地增值收入全部用于农业农村。 各试点示范县(市、区)要建立综合协调机制, 有效形成合力, 注重解难帮困, 确保各项试点示范任务如期高质量完成。 本报记者注意到, 安徽试点的18个县(市、区)都成立了以政府主要领导为组长的试点示范领导小组, 专门负责农村闲置宅基地试点工作, 并将积极引进 社会资本投资“三农”。 大力发展农业农村新业态, 盘活农村闲置宅基地和闲置房屋, 变“死资产”为“活资产”, 壮大村级集体经济。 对此, 土改长期研究专家、景鼎律师事务所律师杜兆勇告诉《华夏时报》记者, 此次试点可以促进社会资本流入农村, 带动农村发展; 促进工农合作, 缩小城乡差距, 解决农民问题。 就业问题使农民足不出户就能增加财产性收入; 促进乡村振兴繁荣, 为乡村注入活力。 《华夏时报》记者了解到, 这18个县分别是合肥长丰县、肥西县、淮北市都吉区、亳州市桥城区、苏州市泗县、蚌埠市玉惠区。 , 界首市, 阜阳市, 八公山区, 淮南市, 南桥区, 滁州市野集区, 六安市, 当涂县, 马鞍山市, 芜湖县, 芜湖市鸡西县, 宣城市, 潼关区 、铜陵市、池州市东至县、安庆市铜城市、黄山市歙县、休宁县。 记者从安徽多个试点县获悉, 试点示范县将着力探索振兴利用模式, 支持培育振兴利用主体, 探索建立健全流通机制, 进一步拓宽农民增长渠道。 财产性收入, 促进村集体宅基地所有权收入。 稳定的成长。 “鼓励试点县利用闲置住房发展符合乡村特色的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、电子商务物流、乡村健康医疗、农产品初加工、仓储等产业项目。 县干部告诉本报记者, 据有关负责人介绍, 试点工作十分轰轰烈烈, 但试点必须严格坚守不改变宅基地集体所有制、不突破耕地红线、不损害耕地红线的底线。 批复要求:试点必须严格禁止利用农村宅基地在农村修建别墅、私人会馆;不得买卖农村宅基地。 非法或者变相宅基地, 不得强行转让宅基地和强迫农民违背农民意愿的行为。 各种名称。 “上楼”, 不得非法收回农民依法取得的宅基地, 不得以农民身份退出宅基地进城条件。 本报记者了解到, 安徽18个县住房用地试点是我国“三地”改革试点内容之一。 早在2014年, 国家就启动了农村“三地”改革试点。 在符合规划和使用控制的前提下, 农村集体建设用地可以出让、出租、入股, 实行与国有土地同权同价。 如今, 这样的案例越来越多, 只是试点的内容略有不同。 《华夏时报》记者采访获悉, 目前还有不少地方已经将集体商业建设用地改革引入市场, 比如成都周边的站起村。 据悉, 战旗村现有人口1704人, 土地面积1930亩。 2007年, 该村开始开发“资源换资本”的办法。 现占旗村经济总产值近3亿元, 集体资产5700万元, 集体经济收入450万元。 其中, 土地所有权、土地市场准入、自主经营是战旗村土地改革的三部曲。 据悉, 2015年, 战旗村被确定为集体商业建设用地市场化改革试点。 原村办复合肥厂、预制厂和村委会旧办公楼被拍卖,

总价为705.9675万元。 . 2018年, 战旗村迈出了跨越式发展的第三步, 即利用当地工匠的技术资源, 恢复旧作坊生产方式, 把村子变成风景名胜区, 实行自主经营,

增加更多普通人的收入。 人们。 至此, 占旗村产业结构进行了较大调整, 扎根当地资源, 主要以农副产品加工、郫县豆瓣及调味品生产、食用菌生产和旅游业为主。 事实上, 每一次土地改革都是一次经济改革。
        从1949年到1978年, 这30年是农业的“计划经济”阶段, 农业效率低, 农民积极性低, 城乡互动少。 1979年至2019年的40年是农业“市场经济”阶段, 农业效率提高, 城乡互动加强, 农民工进城打工。 2020年以后, 将迎来农业真正发展的“乡村振兴”阶段。 通过土地流转, 农业效益不断提高, 农民继续成为公民, 工业反哺农业, 资本流向农村,

城乡一体化发展。 新《土地管理法》将“死资产”变为“活资产”, 将于2020年1月1日起施行。此次修订将惠及8亿农民, 深刻影响农业、乡村旅游、医疗卫生、 和房地产。 . “新土地法的一大亮点就是加强了土地征收费用。” 本报记者发现, 在征地过程中, 政府只支付了农民土地补偿费、安置补偿费和地面附着物。
        “农村住房补偿与社会保障费”, 安徽18个试点县将农村住房补偿作为试点的重要内容。 “基本原则是保证被征地农民原有的生活水平不降低, 长远生计有保障。” 自然资源部法律法规司司长魏立华解释说, 这项规定改变了以往征地确定土地补偿费的原有用途。, 土地补偿费和安置补助费采用年产值倍数法确定的方法, 也就是说, 村民可以享受到更多的“卖地”收益。 值得一提的是, “新土地法的修改还将‘基本农田’的措辞改为‘永久基本农田’, 增加了‘永久’二字, 突出对耕地的保护。” 中国社会科学院农村发展研究所所长李国祥在接受《华夏时报》记者采访时认为, 既定的耕地红线不得突破, 划定的永久基本农田不得随意占用。
        杜兆勇在采访中强调, 支持农民盘活宅基地资产、支持农民因地制宜发展特色农家乐等, 促进特色农业发展。 “农业农村部门要注意配合市场管理、文化旅游、产业信息等部门, 各部门可以集中工作, 积极开展便民服务。‘马上做’, ‘只跑一次’ 重视农村资源综合利用, 多措并举实现可持续发展, 让投资农村不是权宜之计, 而是长远之计, 降低进入农村的门槛。 市场和节约投资成本。关键在于富农、促农、惠农。做大做强农村市场, 解决“三农”问题。
        杜兆勇告诉记者, 要让各地区大胆尝试、有所突破, 及时推广成功经验, 加强服务。 据悉, 此次新土地法的修改,

包括集体经营性建设用地市场化改革, 旨在改变和改善现有建设用地供应格局。 “十七届三中全会将基本农田命名为‘永久’, 体现了中国保护饭碗、保护生命线的坚定意志和决心。” 杜兆勇表示, 只有国有建设用地才能入市, 用于各种用途。 这是土地供应格局的变化。 目的是把农村的“死资产”变成“活资产”, 提高农民收入。 财产收入。
        实习编辑:方凤娇主编:陈彦鹏

相关新闻

  • 2022-09-22 13:25:32

    三星申请新LED商标 或于CES 2020上推出电视新品

    三星2020年申请新商标或推出新电视产品荷兰科技博客爆料称,10月21日,三星向欧盟知识产权局提交了商标申请(。目前三星生产的电视主要是系列,以及其他一些型号(如50"@UHD分辨率的507410。鉴于消费电子展不远了,该公司很可能会在2020年发布相关的新电视产品。三星提交了商标申请,属于分类作为......

  • 2022-08-02 20:51:47

    张帅进四强女双排名创新高 大威暗示可能温网回归

    ▪查尔斯顿站女双第二轮,张帅/多尔黑德以6-3/6-2击败达尼利娜/萨斯诺维奇晋级四强。半决赛她们将面对赫拉德卡/米尔扎,下周张帅的女双排名将冲到个人最高的第五位。徐一帆/海森和克拉帕奇/莱内特的第二轮比赛将在北京时间明天凌晨进行。WTA250波哥大站女单半决赛产生,卫冕冠军卡米拉奥索里奥6-1/6......

  • 2022-06-15 13:16:45

    恶口骂僧执迷不悟,转世投生百头怪鱼(转载)_莲蓬鬼话_论坛_天涯社区

    一大早,佛陀和他的弟子们经过漓月河,正准备前往毗舍离城时,发现一艘渔船钓到了一条大鱼,却拉不上来。最终,五百渔民召集了五百只牧羊人,连同他们的牲口,将这条大鱼拖上岸,终其一生,气喘吁吁。众人见状,不由后退了几步,汗毛都竖了起来,因为这条鱼身上有上百个脑袋!有的像驴,有的像马、骆驼、老虎、狼、猿、狐狸......

联系我们